Главная » 2008 » Июль » 10 » Почему министерство обороны не хочет законности в земельных вопросах в Ботлихе
16:42
Почему министерство обороны не хочет законности в земельных вопросах в Ботлихе
24 мая 2005 года имам села Ботлих Магомед-Хабиб Рамазанов, выступая перед ботлихским народом, блокировавшим строительство военного городка, выражая мнение всего народа, призывая прекратить сопротивление строительству городка и воспринять происходящее как ЗУЛМУ (насилие), сказал: «…Даже щепотку этой земли, мы не согласны продать за все 7 миллиардов, которые отпущены на строительство городка!». Дело в том, общинные земли села Ботлих это территория традиционного землепользования ботлихского народа. По правилам ботлихского вольного общества, общинная земля не может принадлежать никому, кроме общины. Представитель данного общества получает земельный участок из этой категории во временное пользование и должен его вернуть в первоначальном виде, по истечению надобности в нем. Любые сделки, совершаемые в отношении этих земель, согласно обычного ботлихского права ничтожны. Эти правила негласным образом соблюдались и в эпоху колонизации Дагестана российской империей, и в советский период, соблюдаются они и ныне. Все кто переступает эту нравственную черту, обречен на проклятие ботлихского народа. Летом 2006 года, один высокопоставленный представитель министерства обороны РФ, представившийся главным проектировщиком этого военного городка, убеждал меня в том, что строительство объектов военной инфраструктуры, на землях принадлежащих частным лицам, является благом для владельцев, так как многие из них никогда за свою жизнь не заработали бы подобных денег. Трудно не согласиться с уважаемым чиновником в том, что касается денежных сумм, которые многие из ботлихцев не заработали бы за всю жизнь. Пожалуй, в Российской Федерации нет другого народа, находящегося в таком бедственном положении как ботлихцы. Более 95 % ботлихцев живут на своей исторической территории. Более ¾ из них влачат нищенское существование и денежные суммы в 1,5-2 млн. руб. для них поистине фантастические суммы. В такой обстановке, трудно устоять против соблазна получить половину из этой суммы (другая половина идет на «откаты» и налоги), согласившись оформить на себя и продать 10 соток не своей, а общинной земли? Вот на какую «мозоль» давят военные и сельские власти, чтобы склонить ботлихцев к продаже общинных земель. С одной стороны, руководители сельских властей внушают ботлихцам мысль о том, что земли все равно военные заберут даже против их воли и будет лучше оформлять на сельчан, затем продав их получить деньги - по местным меркам довольно крупные суммы. С другой, представители Министерства обороны вместо того, чтобы инициировать процесс изъятия земель, поощряют такие сделки. На самом деле, происходит рейдерский захват имущества, путем перепродажи, похищенной у народа земли, третьему лицу – Министерству обороны РФ, как добросовестному приобретателю. В результате, выходит будто бы ботлихцы сами продали им земли, кроме того, в каждой сумме есть откат для чиновников разных мастей. Вот причины, которые могут лежать в основе нежелания представителей Министерства обороны изымать земли для государственных нужд. Всем участникам настоящего судебного процесса известны детали фарса, в котором с грубым цинизмом, нужные для строительства военных объектов земли были оформлены на подставных лиц для продажи Министерству обороны. Продав общинные земли, мошенники присвоили около сотни миллионов рублей. Известно и то, как правоохранительная система отреагировала на это. Практически ни одно должностное лицо не понесло наказания, если не считать дешевого зрелища под названием: «Уголовное преследование главы муниципального образования «Сельсовет Ботлихский». Несмотря на это, этот «синдикат» из военных и местных властей готовит новую, еще более крупную сделку с общинными землями ботлихского народа. И это происходит практически публично, но правоохранительная система, в очередной раз, делает вид, что ничего не происходит. А ведь существуют законные механизмы решения настоящей проблемы. Один из них - изъятие земель для государственных нужд в соответствии с законом. Об этом с самого начала строительства военного городка говорили специалистам оборонного ведомства ботлихцы, которые призывали власти к законности в вопросах строительства городка. Однако, возможность присвоить огромные денежные суммы настолько затуманили разум чиновников-специалистов, что они напрочь «забыли» о законных инструментах решения этого вопроса. Кстати, и в случае такого изъятия государство обязано Ботлихцам выплатить точно такие же суммы, что и в случае выкупа, но только в этом случае взять «откат» станет невозможным. Кроме изъятия существует и другой, тоже законный способ получения земель для размещения объектов. Это долгосрочная аренда земельных участков с арендной платой равной потерям, которые несут собственники в виде потери урожая за этот период. Расчеты таких потерь урожая военными уже производились и применялись при выкупе земель в местности «Аэропорт-Хахоме». Единственное, что не может устроить чиновников в этом варианте это отсутствие откатов. С точки зрения законов, никаких проблем этот вариант не вызывает. Понимая, что нарушения законов, допущенные, представителями Министерства обороны уже практически исключает применение механизма изъятия или аренды и, в то же время, проявляя волю к скорейшему решению сложившейся проблемы, сторона истца готова отказаться от требований по сносу самовольного строения, но при условии применения во всем остальном законных инструментов решения данного вопроса. Неурегулированность земельных правоотношений не только создают благоприятную почву для всевозможных спекуляций на этой почве, но и порождает множество проблем при выполнении грандиозных проектов. И притом, чем крупнее проект, тем больше проблем. Обратите внимание на ситуацию с «Немецкой деревней». Проблема земельных отношений на территории строительства оказалось главным препятствием на пути реализации проекта. Руководитель проекта, депутат Госдумы Ризван Исаев сказал, что поверив слову, данному президентом, были начаты работы, но потом оказалось, что это были земли, которые они не имели права застраивать. Проект пришлось несколько раз переделывать. Теперь инвестор не хочет рисковать своими деньгами, и прежде чем приступить строительству будет добиваться, чтобы все документы на земельный участок были законным образом оформлены. Но в нашем случае чиновники из Минобороны не берегут казенных денег, их халатность и попустительство создают дополнительные проблемы и без того в сложной ситуации, сложившейся вокруг строительства этого городка. Как видно из этой практики, даже слово президента не может гарантировать решение земельных проблем. А в Ботлихе, порою слово «сельсовета», которого военные обеспечивают подрядами, оказывается достаточным основанием для начала строительства, а действия высших республиканских чиновников только придают уверенности «сельсоветам» и данный случай не является единичным. Собственники еще нескольких земельных участков, которые самовольно заняты для целей МО РФ уже обратились ко мне с просьбой представлять их интересы в суде. В правовом государстве любые правоотношения должны регулироваться с помощью инструментов основанных на законе, без вмешательства властей и никто - ни руководитель региона, ни даже страны не должны самолично, в обход действующего законодательства, решать земельные вопросы. Кстати, руководители страны как Д.Медведев, так и В.Путин с завидной последовательностью демонстрируют приверженность к законности и трудно представить их в подобном казусе. Я склонен полагать, что властные структуры будут оказывать давление на суд и требовать, в данном случае, не выносить судебного решения о сносе, как это положено по закону. Притом, этот правовой нигилизм будет преподноситься как проявление заботы о государственных интересах. В истории строительства этого военного городка такое уже было, когда осенью 2004 года, республиканские власти издали противоправный акт об изъятии 60 Га ботлихских земель для передачи МО РФ. Я, как и мой доверитель, тоже любим свою Родину и когда в августе 99–го года наше государство нуждалось в защите, мы, как и каждый из ботлихцев, сделали для этого все что могли. И сейчас, в данном вопросе, я готов проявить, как это называют мои оппоненты, «патриотизм» и убедить своего доверителя отказаться от своих законных требований и предоставить земельный участок для государственных целей и притом, без каких-либо условий, бесплатно. Но я не уверен, что это служит государственным интересам. Более того, я убежден – такая уступка идет в разрез государственным интересам и служит только его ослаблению, так как это будет соглашательством, примиренчеством с противоправными методами решения земельных проблем, поощрением действий преступной группировки, наживающейся на спекуляции и продаже общинных земель. Уверен, что и теперь наша позиция, заключающаяся в требовании прекращения противоправных деяний со стороны ответчика и устранении последствий этих деяний служит защите государственных интересов России, так как основана на законности. Принимая во внимание вышеприведенные доводы, понимая огромный вред, наносимый российской государственности противоправными действиями чиновников Министерства обороны, выразившихся в захвате земельного участка, принадлежащего моему доверителю, я прошу суд принять решение о сносе самовольного строения и обязать ответчика прекратить нарушение прав собственности моего доверителя на данный земельный участок. При этом, я как и мой доверитель твердо убеждены, что такое решение послужит усилению нашего государства – Российской Федерации и положит начало борьбе с коррупцией в области земельных отношений, поразившей органы власти в Республике Дагестан всех уровней. М.Гасангаджиев
На месте А.Ибрагимов показал границы земельного участка с трех сторон, а четвертую сторону, прилегающую к военному городку не показал, сказав при этом, что надо отсчитать 60 м. от внутрихозяйственной автодоги.
А что для того чтобы отсчитать эти 60 метров нужно 7-10 дней? Ну и скорость у Этого Ибрагимова (6 метров в день!)
Сегодня было очередное заседание суда по этому делу. Когда судья предложил представителю истца (мне) предъявить доказательства того, что объект минобороны построен именно на земельном участке, принадлежащему истцу, я показал акт земельной комиссии муниципального образования "Сельсовет Ботлихский" с приложенной схемой земельного участка. Судья пригласил директора Ботлихского межрайонного филиала ФГУ "Земельная кадастровая палата по РД" Али Ибрагимова, которому было предложено выездом на место показать границы данного земельного участка в натуре. На месте А.Ибрагимов показал границы земельного участка с трех сторон, а четвертую сторону, прилегающую к военному городку не показал, сказав при этом, что надо отсчитать 60 м. от внутрихозяйственной автодоги. Хочу отметить, что со стороны ответчика не было никаких вопросов по поводу границ земельного участка истца. Суд объявив перерыв на 7-10 дней. За это время А.Ибрагимов должен получить "межевое дело" по данному участку из вышестояшей кадастровой организациии и принести его на следующее заседание.
Мои ощущения: Когда я составлял материал по этому делу для обращения в суд, я боялся, что в один день вдруг окажется, что границы моего истца будут отодвинуты и для этого могут быть использованы огромные государственные возможности. Ну что ж, подождем, посмотрим!
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
